河南赛雅设计田园综合体汇报答疑

问题一：没提及政府投资怎么运用，要符合田园综合体财政资金要求,基础设施要在园区里面投入，能够在未来产生效益，

　　解答：政府投资（省财政2000万，市财政500万）主要运用到园区（核心区）基础设施建设，包含：（园区道路，园区道路两侧绿化，园区卫生间，园区智能大棚，园区给排水，园区道路两侧路灯，晒场）等基础设施，

　　问题二：以农业为本，以农业合作社为主要模式,，能够量化到未来经营资产

　　解答：天成牧业田园综合体以农业为本，积极发展现代农业和休闲观光农业，园区有小龙人种植专业合作社和梦奇种植专业合作社参与园区建设和利益共享机制。

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　　问题三：项目资金上面没有体现“政府引导，市场主导”

　　解答：政府资金在投入园区基础设施起到引导作用，起到推动园区其他项目的作用。园区的产业，以市场为主导，积极探索新型产业，发展循环农业种植养殖，高效农业种植，创意农业观光体验旅游等项目。

　　问题四：企业本身投入很大，长期还会有很大投入

　　解答：天成牧业有限计划投资为3.8亿元，天成牧业有限公司（项目实施主体）已投资1.8亿元，已经建成（生态农业示范区，果园生态区，花卉栽培区，水产生态区，家庭农场，游泳馆，生态餐厅）等项目。长期还会投入农耕体验园，花园观光园，儿童游乐园，市民农园，教育农园等项目。

　　问题五：利益分享机制不具体，分配机制是不是具有长效机制

　　解答：园区两个农业合作社（梦奇和小龙人种植专业合作社）参与园区建设和开发，共同分享收益，形成利益共同体。当地村民短期可以收到企业每年的地租，长期可以享受园区建设和运营带来的，技能收益，工作收益，思想收益，为后期脱贫致富打下深厚基础。

　　问题六：实施保障方面，实施保障上效率不够，包括运行机制。

　　解答：天成牧业有限公司隶属于天成集团，天成集团下辖天成商贸有限公司，天成置业有限公司，天成牧业有限公司，集团实力强大，资金雄厚，后期实施保障能力充足。运行机制：坚持“政府引导，市场主导”原则，政府加大园区基础设施建设，可以引导企业更好的发展多种产业，选择产业的时候，坚持“一二三产业互融”，第一产业为园区种植业，畜牧业，第二产业为农产品深加工（水果罐头，畜牧和水产品深加工），第三产业为农业观光旅游产业（农事体验，花卉观光，动物观赏），三个产业相互促进，相互融合，互为促进关系。

　　问题七：实施主体不够明确

　　解答：项目实施主体为——永城市天成牧业有限公司

　　问题八：建设过程中提到的，建设用地问题

　　解答：项目从当地村民手中流转土地1300亩，其它土地为煤矿塌陷区复垦为水塘，发展现代渔业养殖，观光，休闲娱乐。煤矿塌陷区复垦既合理的利用耕地，又能带来经济效益，所以天成牧业田园综合体建设不存在土地纠纷问题。

　　问题十：村集体和农民直接受益和长期长期受益的，长期受益保障措施

　　解答：

　　地租收益：园区承租当地村民耕地，三个自然村，每个村每年租金收入25万元，

　　就业收益：园区建设农业大棚160座，智能连栋大棚1座，培育种植花卉，盆栽蔬菜，农产品深加工产业，这些都是劳动密集型产业，用工数量大，可以实现附近农民当地就业。

　　思想收益：园区建设有农业休闲观光旅游区，餐饮区，住宿区，大量城市人口来到农村，带来新思想，新观念，这些都会改变农民的思想，真正达到扶志、扶智相结合。

　　技能收益：园区建设有立体种植，无土栽培，物联网，科技智能化池塘养殖，新型技术的应用必将培训新型技能农民，为以后附近农村农民创业，再就业提供坚实的技能基础。

　　集体收益：园区有小龙人和梦奇种植专业合作社参与其中，积极参与园区特色产业建设，园区以产业为支撑，积极的探索优势产业，带动周边形成地区特色优势产业群的发展。